知優科技工作人員介紹水巷社區潮汐停車模式。本報記者 鄭帥攝

　　3日傍晚，家住臺江區后洲街道水巷社區的王鋒下班前打開手機APP預約，跟著導航輕輕松松找到家附近的中亭街停車場車位后，步行幾分鐘便回到家里。“終于是車位等人，而不是人找車位了。”王鋒感慨，白天商圈商戶停車上班，夜間周邊居民入庫回家，這種潮汐式停車讓中心城區居民深感便利。

　　王鋒所居住的水巷社區地處臺江區中亭街北側，社區現有住宅樓19棟，居民3715人，轄區內商業繁華，樓宇多為下商上居的開放式老舊小區，停車難問題一直是居民生活的痛點。“以前每天下班回家，都要為停車發愁，巷子里、小區里能停車的地方都被見縫插針停滿了，經常要把車停到青年會甚至中洲島等地的停車場，現在一個月停車費300元，停車還方便了。”王鋒說。

　　這得益于水巷社區通過科技賦能解決民生痛點。作為臺江智慧社區試點之一，水巷社區正努力探索政府搭臺、企業運作、社會參與、群眾受益的多方投入機制，打造集智慧消防、智能停車、社區商務、便民服務、物業服務、志愿服務等于一體的智慧社區，滿足各類群體的個性化需求。

　　據中亭街停車場負責人鄒丹介紹，該停車場有車位1197個。其中，左側停車場緊鄰上下杭商業街，車位使用高峰期集中在晚間；右側停車場位于服裝批發市場，車位使用高峰期則集中在白天，此前停車位資源利用并不充分。

　　“潮汐停車模式是通過平臺整合商業、單位及私人車位資源，打通停車資源的信息渠道，并引導用戶錯峰停車和共享閑置車位。”知優科技有限公司水巷社區項目負責人鐘宸介紹，除專項停車場外，社區居民上班后，也空出很大一部分閑置車位。商圈和小區早晚車位錯時互補，依托數字化改革，精準匹配停車資源，不用增建停車場，就能提高資源利用率，緩解停車難。于是，潮汐停車管理運營平臺應運而生。

　　在治理端，社區共享車位的整體運行情況一屏盡覽；而在服務端，打開小程序，空余車位一目了然，用戶可預約停、包月停，并支持導航功能。“只要預約好，就不用擔心車子沒處停，我們在每個共享車位上裝有地鎖，車輛到達確認后，地鎖會自動放下。”鐘宸說，社區與停車場商定了優惠的包月停價格，“本來月租800元，通過我們的平臺租用，夜間時段包月只需要300元”。

　　水巷社區主任王芳表示，從前期試運營狀況來看，目前已共享的車位約300個，日增收約2000元，預計年增收70萬元。這既緩解了轄區停車難題，又可將新增的運營收入用于設施后續維護更新，實現可持續發展。

　　這是水巷社區打造智慧社區的一個縮影。在規劃設計中，水巷社區有了新名稱——“欣榕社區”。鐘宸說，“欣榕”一詞的寓意，是希望通過創新，打造一個“欣欣向榮”的智慧社區新模式。除了潮汐停車板塊，平臺還集成了物業監管、垃圾分類、政策發布、鄰里互助、生活地圖、老年關懷、社區安防等功能，實現城市治理和城市數據應用的共建、共治和共享。

　　后洲街道辦事處主任陳云帆表示，結合黨史學習教育“我為群眾辦實事”實踐活動，他們將持續提升社區治理精細化水平，根據居民需求不斷更新、與時俱進，形成有效的社會治理、良好的社會秩序，讓群眾有更多獲得感、幸福感、安全感，打造智慧社區臺江樣板。