近來，位于西二環路東側的正榮潤城小區“最牛違建”多次被媒體曝光，引起社會廣泛關注。

　　昨日，市城鄉規劃局、市城鄉建委、臺江區市容局等部門聯合召開新聞通氣會透露，已完成該小區違建案件的前期執法程序，計劃14日起組織執法人員對違建實施強制拆除，預計全部拆除需要一個多月的時間。

　　24戶頂層住戶全違建總面積2000多平方米

　　正榮潤城小區建于2009年，共有住宅樓5棟(1號樓28層、2號樓31層、3號樓32層、4號樓28層、5號樓33層)。去年11月開始，該小區部分頂層業主私自對房屋進行二次裝修，將頂層坡房結構柱梁打掉，擅自進行坡改平加蓋、擴建框架結構房屋等違法建設。

　　執法部門發現后，多次上門，但違建業主堅持閉門拒查，逃避執法。執法人員對部分違建實施破壞性拆除后，違建戶又采取夜間運輸材料、關門施工的方式繼續違建。由此，違建之風在該小區越演越烈，截至今年4月，頂層住戶違建從原來的16戶發展到5棟樓頂的全部24戶，違建面積2000多平方米。經了解，目前建筑基本建成，有2戶居民已入住。

　　部分業主跟風搶建

　　“最牛違建”歷時近一年，為何越蓋越高?針對記者的疑問，市城鄉規劃局副局長劉秋江昨日說：“高空違建不容易被發現，發現后違建物基本都已成規模，且不易拆除。”

　　劉秋江表示，今年初發現部分業主帶頭違建后，執法部門曾多次到場阻止、拆除，并采取斷水斷電措施，但違建業主隨后拆除整座樓的開關總閘，私自從其他業主家中接水接電，將門一關，隱蔽頂風搶建。

　　劉秋江說，業主關門搶建，執法人員無法入戶執法，如果要強制拆違也得走法律程序，未經批準執法人員無權破門拆違，這個空當讓部分業主僥幸認為違建不會被拆除，看別的業主搶建“沒事”，也跟著搶建。

　　首次高空拆違計劃14日啟動

　　“在房屋建成后擅自改變房屋用途和結構，將影響整棟樓的承重和房屋結構，帶來安全隱患。”劉秋江表示，正榮潤城小區24戶頂層業主違建行為，違反了《中華人民共和國城鄉規劃法》《福建省實施中華人民共和國城鄉規劃法辦法》，嚴重侵害了小區其他住戶的合法權益。

　　劉秋江表示，由于高空拆違時，大型破拆機械無法進場，小敲小打業主又容易重建，高空拆除產生的碎石如防護不當掉落就有可能變成一顆“子彈”，因此，本次組織高空拆違必須要有很充分的準備與周密的實施方案。

　　值得一提的是，由于上述違建位于高層住宅樓頂，拆除過程存在入戶、水泥磚塊傷人等困難和問題，臺江區政府做了大量前期工作后，與市城鄉規劃局、市城鄉建委、市市容局制定了拆除方案，確定以人工拆除為主，并已協調有關單位準備好拆除后的善后工作。

　　據了解，我市計劃14日起安排50名專業工人對違建進行拆除，并將組織300多名執法人員參加拆除。市城鄉建委負責人指出，此次強拆工作，中午、晚上及周末等休息時間不會施工，對建筑垃圾會及時進行處理，盡量減小對周圍群眾的生活影響。

　　市城鄉規劃局表示，正榮潤城小區頂層違建已列入市城鄉規劃局第18批違建名單，此次將是我市首次高空拆違。

　　違建業主的合法建筑產權證暫緩辦理

　　據了解，正榮潤城小區尚未進行產權登記手續，現在24戶違建已嚴重改變樓體結構，我市有關部門將暫緩對違建業主的合法建筑產權證的辦理。這意味著，如果違建不被拆除，將影響違建業主的合法建筑產權證的辦理進度。