河下社區主任巧解電梯閑置十余年難題
臺江河下社區住戶都慶幸自己有個好主任原東方,任職不到一年時間,她為社區居民解決了許多難事。前日上午,小區居民又為原東方送來了一面錦旗,感謝她讓小區閑置十余年的電梯啟動了。
據了解,河下小區是建設于2003年的拆遷安置房,其中5、6、7號樓為9層高的住宅。當初建樓時,小區開發商根據高層建筑需要配備電梯的規定,為3幢住宅樓預留了電梯間的位置,并安裝了轎廂。但因電梯房需要每戶多分攤約15%的公攤面積,遭到了居民的強烈抗議,電梯不僅未啟用,還變成了部分居民的“雜物間”。
“現在小區里老年人越來越多了,沒有電梯真的很不方便。”居民陳女士告訴記者,當初他們沒感覺到沒有電梯的不便。現如今,河下小區的老年人占到了近半數,居民對電梯使用的需求也在日益提升。這些年來,小區居民多次向社區反映,希望能將電梯開通,但因小區業主拖欠電梯安裝費和物業費,一直未能施行。
去年11月,原東方調來河下社區。了解河下小區居民難處之后,從今年5月份開始,她多次動員3幢樓的居民召開居民大會,每幢樓選出一個樓長,每層選出一個組長,希望通過業主自治的辦法開通電梯。此外,原東方還多次聯系小區物業和開發商,積極解決問題。“開發商十分支持我們的工作,不僅免去3部電梯百萬元的安裝費,而且還幫我們去總公司調配零件。”原東方說。
為了協調電梯安裝事宜,原東方在炎炎夏日四處奔走,中暑住院還心系著社區居民。經過多方協調,最終電梯的安裝確定了小區居民出資標準:以5層住戶繳納2000元為基準,每往上一層費用增加10%,每往下一層減少10%。收取的費用主要用于購置電腦板、電線等配件及維修老化的電梯轎廂,剩余的錢則作為電梯后期使用的維修基金。上個月,河下小區6號樓提前進行了電梯的試運行。前日,5號樓和7號樓的電梯也相繼投入試運行。
見到電梯的開通,103歲的尤妹哥老人樂得合不攏嘴。雖然尤老太家住二樓,但因為爬樓不方便,她除了逢年過節,幾乎很少下樓走動。“原主任為我們辦了一件大好事,我們都十分感激!”尤老太說。