隨著隆平路景觀整治的完成，這條街的招商引資活動將在本月下旬啟動，這也是上下杭歷史街區最先啟動招商的街巷。

　　青年旅舍、主體客棧、書吧、特色餐飲等年輕人喜歡的場所，都將落戶在這里。有些院落還將變身為臺灣文創育成基地，給更多有才華、有創意的年輕人一個展示自我的空間。

　　而位于上下杭北側的融信雙杭城，推出的4.5米層高的全能公寓以及商業街，則是創業型工作室大本營的最佳選擇。

　　現代商業讓老街區煥發新生

　　據悉，上下杭歷史文化街區保護修復項目建設從2014年正式啟動。截至目前，共有福州商務總會舊址、采峰別墅、建寧會館、陳文龍尚書廟等4處文保單位約6292㎡已動工。

　　位于上杭路的福州商務總會舊址的保護修復工作已基本完成;采峰別墅及建寧會館兩處文保單位計劃10月完成保護修復工作;區級文保單位陳文龍尚書廟保護修復項目預計8月完工。

　　隨著修復工作的迅速推進，三坊七巷保護開發有限公司也將于本月中下旬正式啟動上下杭歷史文化街區隆平路北段及上杭路東段招商。

　　此次招商，主要推出的是隆平路北段各商鋪。業態規劃包括國際青年旅社、主題式客棧、精品酒店、SPA養生館、甜品、咖啡、茶吧、書吧、特色餐飲、靜吧、手工DIY制品、精品小屋等。

　　上杭路東段業態規劃包括圖書客棧、臺灣文創育成基地、綜合性休閑文創空間(主要引進廣告、設計、文化傳媒、動漫、婚紗攝影等)、餅屋、手工DIY制品、特色餐飲、美發美甲、特色工藝品、花藝、飲品等。

　　三坊七巷有關負責人告訴記者，此次上下杭第一次推出的招商，給予的優惠政策相當大。針對入駐的商家公司給予一年的市場培育期，從商業角度來說做到放水養魚，讓項目經營者在開始初期減輕壓力，安心經營，把項目做好。

　　上下杭招商與雙杭城業態互補

　　“臺灣的文創業發展很快，比如臺北故宮博物院的文創產品，一直在推出新品。”三坊七巷有關負責人說，上杭路其中的一座院落，將會布置成休閑創意空間，最大的亮點將開辟引進臺灣育成空間，專門引入文創產業的孵化鏈。

　　有關負責人說，這一次希望能在上下杭這樣中西合璧的老街區，做出更有現代感、更有新意的文創產品，使這里將來成為福州文創的輻射區。

　　而文創產業也需要腹地。融信雙杭城與上下杭歷史街區僅一街之隔，剛好位于歷史街區北入口，雙杭城公寓挑高4.5米的工作室是最佳創業選擇。如果是一個人的工作室，樓下作為會客廳和商務區，樓上就是私人休息室;如果是三到五人的創業型公司，樓下是辦公室，樓上就可以作為會議室。

　　最關鍵的是上下杭未來將規劃成福州的上海新天地，各類文化創意產業齊聚，十分適合這種創業型工作室的發展。現在soho產品4.5米層高，買一層送一層，40多平方米的產權，可以使用70多平方米。周邊的商鋪產品，占據上下杭旅游景區主入口，50~300㎡全臨街旺鋪，同樣是買一層送一層。