日前，閩江北岸中央商務區二期國有土地上房屋征收項目進入補償方案意見征求階段，臺江區推出了1927套就地安置現房，被征收人可及時進行裝修入住。

　　一邊是摩天大樓拔地而起，一邊是基礎設施嚴重滯后，為加快推進城區宜居宜業建設，閩江北中央商務區二期征遷在即。位于臺江區祥坂支路的福達小區被劃入此次征遷范圍。昨日上午，記者在該小區走訪時看到，小區內均為無電梯的套房，外觀陳舊。由于疏于管理，樓棟中間的大片綠化花圃雜草叢生，小區道路有多處破損。社區工作人員告訴記者，該小區地下管網已“老齡化”，小區門口路段近年來發生過多次污水外溢。

　　不遠處的錦祥佳園(錦繡濱城)小區已全面竣工，是居民改善居住環境的選擇之一。據介紹，錦祥佳園項目是閩江北岸中央商務區二期征遷的就地安置現房，目前消防、人防已通過第一輪驗收，正進行整改工作。該項目總用地87.04畝，實用地71.36畝，總建筑面積約22.8萬平方米，總投資約9.54億元，共有1927套安置房。其中，60平方米104套，75平方米370套，90平方米408套，105平方米458套，120平方米307套，135平方米280套。

　　記者在現場看到，小區內部景觀多樣，植物長勢喜人。9幢高層住宅的戶型基本滿足南北通風、日照充足的條件。項目負責人介紹，小區內配套齊全，可滿足居民的多元化需求。其中，幼兒園4層，建筑面積近3000平方米，設有11個班級可容納330名學生。附屬配套綜合樓內將設派出所、居委會、文化活動室、街道辦事處、物業用房等。

　　交通便利是該小區的一大優勢。上述負責人介紹，錦祥佳園靠近二環路，緊鄰地鐵祥坂站，二期路網計劃年內動建。屆時，祥坂路將貫通閩江北中央商務區東西兩翼。此外，錦祥佳園周邊配套有福州海峽圖書館、西二環配客站、加油站、蘇寧廣場、北江濱步道等，東南側即將建設福州未來最大的親水廣場——北江濱商務中心城市廣場。

　　“在價格上，此次推出的安置房現房與周邊樓盤相比，價格更實惠。”臺江區房管局相關工作人員介紹，根據意見稿，若選擇產權調換房，除了按照原有面積對接外，被征收人還可獲得每平方米2000多元至4000多元的差價補償。