錦繡濱城

　　繼閩江北岸中央商務區二期國有土地上房屋征收項目進入補償方案意見征求階段之后，東南快報記者從福州市臺江區了解到，該項目的配套安置房已經建成，除了成片新房和小區外，還將有親水廣場、公辦幼兒園、活動中心等多項配套。

　　據了解，福州市臺江區推出了1927套就地安置的現房，被征收人可及時進行裝修入住，滿足其原拆原遷的需求。閩江北岸中央商務區二期征收就地安置現房，地點為錦祥佳園(錦繡濱城)。目前消防、人防已通過第一輪驗收，正進行整改工作。該項目總用地87.04畝，實用地71.36畝，容積率4.199，總建筑面積約22.8萬平方米，總投資約9.54億元，共有1927套安置房。其中60平方米104套，75平方米370套， 90平方米408套，105平方米458套，120平方米307套，135平方米280套。

　　在現場，記者看到，9幢高層住宅的戶型基本滿足南北通風、日照充足的條件。項目負責人介紹，小區內配套齊全，能滿足居民的多元化需求。其中，幼兒園4層，建筑面積近3000平方米，設有11個班級可容納330名學生。附屬配套綜合樓內將設派出所、居委會、文化活動室、街道辦事處、物業管理用房等。錦祥佳園靠近二環路，緊鄰地鐵祥坂站，二期路網計劃在年內動建。屆時，祥坂路將貫通閩江北中央商務區。此外，錦祥佳園周邊配套有福州海峽圖書館、西二環配客站、加油點、蘇寧廣場、北江濱步道等，東南側即將建設福州未來最大的親水廣場——北江濱商務中心城市廣場。

　　據福州市臺江區房管局相關工作人員介紹，根據意見稿，拆遷補償或將達2.1萬元/㎡，有望成為臺江區最高的拆遷補償價。據悉，若選擇產權調換房，除了按照原有面積對接外，被征收人還可獲得每平方米2000多元至4000多元的差價補償。