閩江北岸CBD(中央商務(wù)區(qū))二期項目征收近日啟動，目前位于福州臺江區(qū)祥坂路錦祥佳園里的1927套安置房已全部建成，可實現(xiàn)就地現(xiàn)房安置(詳細(xì)報道請見本報5月11日A15版、5月12日A14版)。對于不少被征遷戶來說，安置房戶型怎么樣，小區(qū)環(huán)境好不好，是他們最關(guān)心的。昨日，安置現(xiàn)房錦祥佳園項目向被征遷人開放。

　　上午剛過9點，不少安置戶就攜家?guī)Э趤淼藉\祥佳園，在工作人員的指引下，安置戶直奔6號樓。據(jù)了解，此次參觀活動在6號樓6層開放了3套精裝樣板房，分別為75㎡與120㎡戶型。

　　“裝修簡約，以后就照著這個做。”現(xiàn)場市民仔細(xì)地打量著，有人拿出卷尺測量房間的長寬，有人商量著臥室柜子怎么做，客廳沙發(fā)怎么擺。

　　“樣板房以每平方米1500元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行精裝修。”現(xiàn)場臺江區(qū)政府相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這些已裝修的樣板房將進(jìn)行抽簽分配。

　　□釋疑

　　房齡和土地性質(zhì)不同 各小區(qū)補(bǔ)償價有差異

　　據(jù)了解，此次征收的用地中，總共涉及10個小區(qū)11個補(bǔ)償價，分別為：祥坂新村1-10號樓、祥坂新村11-16號樓、臺江干警宿舍、吉祥園、石油宿舍、新祥坂小區(qū)、雙福新村、宏光苑、鴻祥苑、福祥小區(qū)、福達(dá)小區(qū)。

　　為什么各個小區(qū)要實行不同的補(bǔ)償價格?

　　該征收地塊評估公司的有關(guān)人士表示，此次征收的是成片的成套房，而非民房。成套房中，有宿舍樓，有商品房，因為使用年限、新舊程度、土地性質(zhì)等不同，因此各個小區(qū)的征收補(bǔ)償價格也不同。

　　例如，同樣是祥坂新村，1-10號樓是1993年建成的，而11-16號樓是1998年建成的，按照征收補(bǔ)償方案征求意見，前者各類補(bǔ)償總計后的價格為1平方米2.1萬元左右，后者則高于2.1萬元。

　　此外，福達(dá)小區(qū)、吉祥園、雙福新村、宏光苑、鴻祥苑的土地性質(zhì)是出讓地，其余的為劃撥地，土地性質(zhì)不同。