“這里的環境簡直就像公園，房子戶型也很好，我們心里很踏實!”昨天9時許，瀾郡花園C區內人頭攢動，打算選擇現房置換的當地居民冒著小雨早早地來到這里。

　　上周，閩江北岸中央商務區二期項目征遷安置房“瀾郡花園”正式向征遷居民開放，為期4天，前往看房的居民絡繹不絕。

　　記者在現場看到，小區整潔雅致，樓間距目測在60米以上，綠地十分開闊，綠化帶里各種植物錯落有致、長勢喜人，3棟樓房仿佛置身在花園中。

　　據項目負責人介紹，該小區共有3幢高層建筑，高度在十幾層至三十幾層，共250套住宅，每層的層高不低于2.8米。3棟住宅均為純板式結構，能夠充分滿足日照和采光要求，并做到“戶戶有景觀”。另外，小區的綠化全部按照商品房標準設計完成。

　　記者來到1號樓的一套住宅內，雖然還是毛坯房，但戶型清晰可見，除了客廳有整面墻那么大的落地窗戶，臥室陽臺的朝向和光照也很好。此外，包括廚房、廁所在內的每個房間都有明窗?，F場參觀的市民還拿出卷尺測量房間的長寬，為裝修做準備。

　　據了解，瀾郡花園C區容積率為2.8，綠地率達到30%。地下一層二層的停車場是融信瀾郡人防工程項目，為全省人防工程示范區。該小區的250套住宅均為毛坯房，將全部用作征遷安置房。其中，75平方米4套、90平方米25套、105平方米70套、120平方米103套，135平方米48套。

　　“能住上這里的新房，我們當然很開心，但還不知道最后能抽中哪一套?！奔易▲櫹樵返牧峙繉Υ舜握鬟w期待又擔心。她說，她對目前居住的小區還比較滿意，只是沒有電梯不太方便，她希望選房時能讓較新小區的居民有更多的機會，使選房規則更加公平科學。

　　地理位置優越是該小區的一大優勢。瀾郡花園位于工業路與西二環路之間，周邊有茶園山小學、融僑小學、福州教育學院附中等優質教育資源，還有福州大學老校區、西禪寺、洪山高新技術創業園等為該地增添人文歷史底蘊。

　　該小區還毗鄰多個商圈。從小區出發，沿工業路步行至萬寶商圈只需10多分鐘。小區緊鄰烏山西路、西二環路、工業路，附近有多達15條的公交線路，15分鐘就能到達沃爾瑪山姆會員店。與其一墻之隔的就是在建的大型城市綜合體——華潤萬象城。

　　據了解，閩江北岸中央商務區二期征遷項目為征遷戶提供了3處安置現房，分別是錦祥佳園、瀾郡花園和福機新苑，房屋共計2200多套。為方便征遷戶參觀安置現房，臺江區陸續組織安置現房開放參觀活動，受到群眾的普遍好評。

　　此次征遷，在房屋對接價格上也給予了很大優惠。據征收地塊評估公司的有關人士介紹，以融信瀾郡二手房為例，上周末該小區二手房的簽約價格約為27900元/平方米。而產權調換安置現房中，瀾郡花園對接價僅為12181元/㎡，錦祥佳園對接價12430元/㎡，福機新苑對接價12303元/㎡，征遷戶還能享受到每平方米2000多元到4000多元的差價補償。