記者昨日從福州市臺(tái)江區(qū)獲悉，蒼霞地塊舊屋區(qū)改造及太平汀洲、原文化宮預(yù)留地舊屋區(qū)改造項(xiàng)目，房屋征收補(bǔ)償方案已出臺(tái)。5月3日前，被征收人如需提交意見(jiàn)，可以書(shū)面形式分別提交給房屋征收實(shí)施單位臺(tái)江區(qū)城建征收工程處、臺(tái)江區(qū)房地產(chǎn)征收工程處、福州市土地房屋征收工程處。

　　記者了解到，蒼霞地塊占地面積190.13畝，征收戶數(shù)2114戶;太平汀洲地塊占地面積386.32畝，征收戶數(shù)4231戶。征收補(bǔ)償采取貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的方式，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的安置房型為45㎡、60㎡、75㎡、90㎡、105㎡、120㎡、135㎡。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的現(xiàn)房房源還未確定，期房包括“太平、汀洲”地塊安置房、“霞鏡新城”、“浮村新城”、“聯(lián)建新苑”。

　　方案規(guī)定，三種情形被征收房屋只作產(chǎn)權(quán)調(diào)換、不作貨幣補(bǔ)償：被征收私有房屋的共有人或被征收公有房屋的各使用人對(duì)安置方式的選擇達(dá)不成一致意見(jiàn)的;被征收房屋產(chǎn)權(quán)有糾紛、權(quán)屬不清或產(chǎn)權(quán)人下落不明的;被征收房屋設(shè)有抵押權(quán)的，抵押權(quán)人和抵押人未重新設(shè)立抵押權(quán)或抵押人未清償債務(wù)的。此外，非公益性用房的附屬物只能貨幣補(bǔ)償，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

　　方案對(duì)營(yíng)業(yè)性用房的征收補(bǔ)償也予以明確。