兩座兩百米高樓交相呼應，國際化標準寫字樓建設，十余家金融機構、國企、臺企、民企的總部入駐，……，日前，記者從中共福州市委宣傳“網絡媒體縣區行”臺江站的采訪中獲悉：截止2013年底，在建的“海峽金融商務區”與“閩江北岸中央商務區”已吸引39個項目入駐，總投資達523億元。其中，一期項目以陸續投入使用，二期項目正在建設中。

　　兩大商務區建設如火如荼

　　臺江區位于福州市城區中部，閩江下游北岸，自古以來便是福建省著名的商貿重鎮。目前在建的“海峽金融商務區”位于臺江區東部，鰲峰片區，西起長樂南路，東至九孔閘，南臨閩江北岸，北至鰲峰路，可用地總面積約2261畝。其中，一期西起長樂南路，東至萬達廣場，占地面積952畝;二期西起萬達廣場，東至九孔閘，占地面積950畝;周邊項目占地面積359畝。2009年7月以來，臺江區積極推進海峽金融商務區的招商引資工作，現已出讓土地1016畝，有29個項目入駐，總投資約347.44億元，總建筑面積約305萬平方米。

　　“福州閩江北岸中央商務中心區”規劃用地范圍，西起上浦路，東至西二環路，北起工業路，南至北江濱大道，位于福州市臺江區寧化片區，總用地面積1.09平方公里(約1642畝)。其中，除道路建設、市政用地、教育用地外，可建設用地達750畝。目前，已出讓土地459.33畝，有包括9家企業和一家圖書館在內的10個項目入駐，總投資約171億元，總建筑面積約187萬平方米。建成后的福州閩江北岸中央商務中心區將形成精英商務平臺、區域標志商圈、星級會議酒店、成熟生活社區等四大功能板塊，構建福州市服務功能最全、檔次品位最高的現代商務中心區。

　　福州市“網絡媒體縣區行”采訪團成員聽取臺江商務區負責人介紹相關建設情況

　　27日下午，記者在海峽金融商務區看到，視野范圍內一棟棟高樓聳立，萬達廣場已經開業;申發大廈、百聯大廈兩個項目已竣工;恒豐大廈、金座大廈、華班大廈、升龍大廈等八個項目已經封頂;海峽銀行大樓“英姿”初現;另外還有很多項目正在基礎施工，按序時推進中。

　　“一期工程大部分已經封頂，幾座已投入使用，二期正在建設中，明年底可基本完成建設。”臺江區商務區管委會相關負責人陳輝表示，金融商務區內不乏百米高樓。其中，56層的金座大廈高達258米，樓頂可停放直升機;升龍大廈也高達202米，是目前福州檔次最高的高檔寫字樓。

　　隨著中亭街、萬寶蘇、萬達等大型商圈相繼崛起，臺江區作為福州商貿核心區的角色依然不變。而海峽金融商務區和閩江北岸中央商務區的拔地而起，更將加速現代服務業的聚集。

　　以國際化標準為總部筑巢

　　“金融項目最集中，配套設施最齊全，立體交通最便捷、生態環境最優美。”臺江區商務區管委會相關負責人陳輝表示，海峽金融商務區和閩江北岸中央商務區的建設已成為省會中心城市交通便捷、環境優美、配套功能齊全、入駐金融機構最多、匯集央企、大型民企、外企的金融商務集聚區，商務區形成的巨大資金流、信息流、物質流、人流順應而出，其優勢凸顯。

　　2009年，國務院出臺政策明確支持海峽西岸經濟區發展，加快海峽西岸經濟區建設，充分肯定海峽西岸經濟區戰略，作為八閩首府，福州備受矚目。根據規劃設計，“海峽金融商務區”將是以引進銀行、保險、證券、基金等金融機構為主，配合建設大型總部型企業和中小型金融服務、法律服務等機構，以及附屬星級酒店、高檔住宅、購物中心、休閑、餐飲等產業，為金融業的擴張發展，為大型企業的發展提供支撐平臺。同時，提升福州金融業的服務發展能力、科技創新的能力、產業升級的能力、資源集聚的能力、風險管控的能力，增強對海西經濟區的產業優化功能，對海內外的金融集聚功能及資源配置效應，實現福州金融業與海西經濟社會發展的良性互動，并逐漸成為驅動省會城市現代產業體系高速發展的核心引擎。而“閩江北岸中央商務區”將建集寫字樓、商業綜合體、星級酒店等于一體的商務商貿中心。此外，還將建設休閑親水大廣場—福州城市廣場。

　　建設中的金融企業總部大樓

　　據建設項目負責人介紹，目前商務區內已建成的萬寶商圈、金融街萬達廣場匯集眾多品牌，大型娛樂中心、時尚步行街、國際影城、購物百貨、威斯汀六星級酒店等高端配套齊聚，全方位滿足不同級別的商務接待與生活需求;集合金融、保險、證券、信托、貿易、酒店、高檔寫字樓等優質的商務寫字樓市場將呈現出供不應求的狀態。此外，海峽金融商務區域內已建成的海峽電子商務產業基地一期是我省唯一入選的首批國家電子商務示范基地。

　　便捷的交通歷代是投資者考慮的重要因素之一。據了解，商務區將構建立體交通網絡，不僅規劃地鐵4號線貫穿金融商務區，還配設游艇碼頭，兩分鐘可上高速公路，20分鐘到達福州馬尾港碼頭，為商務運輸提供便捷的海路支撐。此外，項目兩邊還設立四座過江大橋，十幾條公交線路可快速到達福州市火車站、三環高速、以及高速路口，30分鐘可輕松抵達福州長樂機場。

　　據了解，目前“兩區”已進駐39個在建項目，其中金融機構13家、4家央企和省屬重點企業建設其總部大樓。另外，已建成開業的項目有2個，已竣工的項目有2個，已封頂的項目有11個。臺江區商務區管委會相關負責人陳輝表示：這些項目體量大、帶動力強、多維的資源交融將共同攜手打造屬于福州的世界級資本磁場，延伸福建商務的高速發展，有助于加快福州市現代服務業發展。

　　福州海峽金融商務區建設規劃圖