“我們樓下有間店面死活不搬，搞得斗池路拓寬變成了‘半拉子’工程，小區也因此成了敞開式小區，半年來治安和衛生一塌糊涂。”昨日，本報黨報熱線83751111接到萬象社區櫻花園小區住戶林先生的投訴，記者立即趕往現場采訪。據了解，因為這個店面不搬，導致周邊1000多戶居民的日常生活受到嚴重影響。更讓居民們氣憤的是，這一店面“釘”在路中近兩年完全是無理取鬧，他們希望政府盡快采取有力措施處理此事。

　　店面拒搬遷鄰近小區垃圾成堆頻遭賊

　　這間店面位于斗池路黎明中學校門的斜對面，在旁邊已完成改造的柏油道路襯托下，顯得特別突兀(如圖)。“你現在看到沒拆的是三間連著的店面，問題就出在中間那間，左右兩個店面受其影響也無法拆除。”居民們拉著記者來到店面后方的櫻花園小區，指著成堆的垃圾不停地嘆氣。記者看到，店面后方長約50米的路邊成了露天垃圾場，不僅有生活垃圾，還有許多破家具、建筑垃圾等。“已經入夏了，這么多垃圾要產生多少‘四害’，我們住樓上可是倒大霉了。”

　　居民周依伯、李依姆圍上前來向記者大倒苦水。他們說，以前小區是有圍墻的，但配合斗池路拓寬工程，圍墻拆除了。如果一切順利，新的圍墻早就圍起來了。“現在這片共有57座樓、住著1000多戶居民的小區沒了圍墻，大家都很擔心遭賊。有時候一晚就有五六個雜物間被撬，電動車被偷走八九輛。”他們還說，敞開式小區帶來的不僅是治安和衛生問題，外來車輛頻繁進出，把小區道路壓得坑坑洼洼，綠化帶也遭損毀，這一面貌嚴重影響了福州作為全國文明城市的形象。

　　居民們的說法得到了萬象社區干部的證實。

　　店主愿拆遷租戶無理取鬧無視法院判決

　　那么，這又是一戶怎樣的“釘子戶”，他憑什么如此“牛”氣沖天?臺江區房地產征收工程處羅華榮告訴記者，在斗池路道路建設項目(臺江段)房屋征收范圍內，僅有這間店面未搬遷。該店面屬福州市房地產開發總公司(以下稱市開總)所有，此前由市開總出租予劉某明，店面建筑面積18.94平方米。

　　“該項目2012年起實施房屋征收，協商期間市開總對我們的征收補償政策均無異議，并將該項目范圍內其他10間屬其所有的店面騰退交由我們拆除，僅劉某明拒絕搬離。”羅華榮說，為促進搬遷，兩年來臺江區房地產征收工程處及市開總與劉某明積極協商，而劉某明以其與市開總早年因該店面租賃等問題存在糾紛，要求市開總賠償，并要求臺江區房地產征收工程處給予店面實物安置等。“他不是業主還提如此過分的要求，所以搬遷協商一直無法取得實質性進展。”

　　記者還了解到，協商期間劉某明因故被拘留，協商工作停滯。至2013年底，臺江區房地產征收工程處與市開總再次與劉某明取得聯系，但仍因其提出無理要求而致使協商失敗。據臺江區領導介紹，上月以來，市、區兩級就此事召開多場協調會。考慮到劉某明的生活出路問題，市領導在上月底重大項目建設例會上議定“在原店面周邊租賃合適店鋪(與待拆遷店鋪租金價格接近)提供給該租戶使用，并代其支付5年租金”。本以為此政策已足夠優惠，沒想到劉某明仍不買賬。對這一方案，他反應激烈，甚至對工作人員進行威脅和恐嚇。無奈之下，市開總按照法律程序向臺江區法院提出訴訟。本月20日，臺江區法院作出判決，判定劉某明騰空店面，交還給業主市開總，同時向市開總賠償占用店面的費用。面對法院判決，劉某明仍無動于衷。

　　工期延誤近半年高峰期道路擁堵不堪

　　劉某明的無理取鬧，不僅讓周邊的1000多戶住戶成為受害者，斗池路上通行的車輛和行人也跟著遭殃。道路建設項目業主單位、市政建設開發公司有關負責人說，從動遷至今，因劉某明的阻撓，他們帶著人員和機械三度進場均無功而返。“本來這條路去年底就要全線拓寬通車，現在被他影響嚴重延誤工期，而且占用了長近百米寬12米的路面，遇到上下班高峰期，人為造成了道路擁堵。”他表示，希望這一店面盡早拆除，實現該路段早日全線通車，造福于民。

　　本報也將持續關注此事進展。