今年62歲的林碧花依姐，在福州臺江區的路通街居住了50多年，她對舊屋區的木板房記憶猶新。一年多前，臺江區南公園片區舊屋區改造，林碧花住進了新房，每個周末，她和老鄰居們都會相約在南公河口特色歷史文化街區的樹蔭下攀談，并感受片區的環境改善。

　　從三年前開始，福州大力推進城區舊屋區改造和老舊小區整治提升，106個連片舊屋區項目納入改造計劃，不僅改善了群眾居住條件，兌現征遷安置承諾，而且也保護了當地歷史文化，完善了城市基礎設施，讓舊屋區的居民從過去的“憂居”到“安居”，再到如今的“宜居”。

　　昔日“紙褙”舊屋區現是美觀特色街區

　　林碧花說，自己在路通街的老房子，是70多平方米的木板房，每逢下雨天，她就發愁。

　　“屋頂防水沒做好，雨天要拿臉盆、水桶接水。衛生間是后來搭建的，下雨天管道不通，臟水就溢出來。每年春節收拾屋子，我們就

　　用牛皮紙去糊墻面，都貼了厚厚的一層。2018年底，我選擇貨幣補償，購買了商品房，現在早就不用做這個了。”林碧花說。

　　在離開舊屋區后，林碧花和老鄰居們經常在周末相約，回南公園聚會。她最大的感受，就是街區變得美觀大方了。

　　舊屋區的通道入口，立起了南公河口特色歷史文化街區的木牌坊；數十棟古厝民房，經過修繕后將引入業態；在街區開放后，市民可以在此漫步休閑。

　　“過去這里是水泥磚沙建材店，還有公廁、垃圾轉運站，又臟又臭，消防車也開不進來。以前晚上聽到消防車的警報聲，我馬上就會爬起來，因為最怕發生火災。真沒有想到，這個片區被改成了特色歷史文化街區，有這么漂亮這么寬敞的入口。”林碧花說。

　　安商房坐擁“自然綠肺”配套教育醫療資源豐富

　　南公園周邊舊屋區地塊項目約182畝，總建筑面積約20萬平方米，總戶數1515戶。

　　2018年底，王侃作為工作人員，參與南公園舊屋區的征遷。她說，該片區的征遷工作量大，不過福州市給出了不錯的政策，舊屋區的居民對征遷條件都比較滿意，有的選擇了貨幣補償，還有很多人選擇安置型商品房。

　　據福州市房管局統計，福州市已吸引了包括中國房地產百強企業排名前十的萬科、龍湖、中海、華潤、碧桂園、保利等在內的多家房地產公司參與安置型商品房項目開發建設，現已啟動建設安置型商品房項目76個。

　　其中，南公園舊改項目對接的安置型商品房，位于臺江區五一南路東側的“南山縱橫·瀛洲府”，住宅建筑面積的40%為安置型商品房，正在開工建設中。

　　它坐擁“自然綠肺”，北有南公園，南臨江濱公園，東靠瀛洲河，西有上下杭景區，提供了宜居的環境。安置戶們也對這里的安置型商品房充滿期待。

　　臺江區相關工作人員介紹，“瀛洲府”緊挨中亭街、元洪廣場、臺江萬達廣場等商圈；坐擁市直機關幼兒園、臺二小、華倫中學等優質教育資源；距離地鐵1號線的達道站僅600米，交通便利；毗鄰福州市第一醫院、福州市第二醫院，為住戶的健康增加了一層保障。

　　缺什么補什么舊改補齊民生短板

　　三年舊改，不僅給當地居民送上了福利，也給周邊居民帶來了便利。

　　作為民生補短板工程，每處舊改項目過后，規劃部門都會根據當地需求，優先保障落實公共服務、市政公用設施，劃出3至4成的土地用于公共設施建設。綠地、公園、道路、醫院、學校，居民缺什么，舊改項目立刻補上。

　　此前，福州結合連片舊屋區改造新建擴建了光明港公園、飛鳳山奧體公園、牛崗山公園以及一大批串珠公園。

　　采訪的最后，市房管局相關負責人表示：“我們在大規模推進舊屋區改造過程中，也會注重對歷史文化名城的保護，在征遷中做好文物、歷史建筑、古厝等保護修復工作。今年冶山公園、南公園以及多條特色歷史文化街區，將隨著舊改工作的開展，向市民展示它們的全新面貌。”