去年10月，福州市被住建部列為全國(guó)七個(gè)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造試點(diǎn)城市之一。昨日，福州臺(tái)江區(qū)的39個(gè)老舊小區(qū)改造全部進(jìn)入招標(biāo)階段，按照計(jì)劃，今年年底前這些小區(qū)將完成改造并驗(yàn)收。福州市房管局介紹，今年福州將以更高的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)五城區(qū)的126個(gè)老舊小區(qū)進(jìn)行整治提升，其中不乏中央試點(diǎn)小區(qū)，比如臺(tái)江區(qū)的鳳凰片區(qū)。

　　五一新村招標(biāo)改造

　　昨日，臺(tái)江區(qū)一共有39個(gè)老舊小區(qū)改造進(jìn)行了招標(biāo)，涉及15465戶居民，總面積122萬(wàn)平方米，總投入近3億元。這些老舊小區(qū)位于后洲街道、義洲街道、寧化街道、鰲峰街道、茶亭街道、上海街道、洋中街

　　道、新港街道、瀛洲街道、蒼霞街道等。建成年代最早的是建于1980年的五一新村，建成年代最晚的包括閩江世紀(jì)廣場(chǎng)、鰲峰小區(qū)二期，都在2003年建成。

　　記者了解到，截至目前，鼓樓區(qū)、馬尾區(qū)、晉安

　　區(qū)和臺(tái)江區(qū)的老舊小區(qū)已經(jīng)進(jìn)入招標(biāo)階段，有的小區(qū)已經(jīng)開工，下周倉(cāng)山區(qū)的老舊小區(qū)改造也將進(jìn)行招標(biāo)，年底前全市126個(gè)老舊小區(qū)都將完成整治提升并驗(yàn)收。

　　上個(gè)月，國(guó)務(wù)院辦公廳

　　印發(fā)《關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》，提出到2025年底，全國(guó)要基本完成對(duì)2000年底前城鎮(zhèn)老舊小區(qū)的改造任務(wù)，目前福州進(jìn)行改造的小區(qū)范圍擴(kuò)大到了2005年年底前建設(shè)的小區(qū)。

　　整治內(nèi)容有幾十項(xiàng)

　　根據(jù)今年發(fā)布的福州市老舊小區(qū)改造實(shí)施導(dǎo)則，改造標(biāo)準(zhǔn)分為基礎(chǔ)版、提升版和示范版。其中29個(gè)硬件項(xiàng)目中，三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)都有17個(gè)必選項(xiàng)目和12個(gè)自選項(xiàng)。軟件方面，小

　　區(qū)文化、小區(qū)物業(yè)和小區(qū)平安被列為必選項(xiàng)目，小區(qū)黨建和小區(qū)醫(yī)療被列為自選項(xiàng)目。

　　具體整治內(nèi)容包括：疏通或改造、增加雨污水管網(wǎng)、整修路面、改造公共

　　照明設(shè)施等，完善環(huán)衛(wèi)設(shè)施、整治完善停車設(shè)施、改造提升小區(qū)綠化、樹木移植或修剪，完善小區(qū)信報(bào)箱和公告欄、構(gòu)筑物建設(shè)、小區(qū)配套用房及配套設(shè)施建設(shè)等。

　　其中，鳳凰片區(qū)還將配套社區(qū)綜合服務(wù)站，包含養(yǎng)老、幼教、活動(dòng)、普法等多個(gè)功能，總共整治54棟樓，總建筑面積10.95萬(wàn)平方米，總投資額4266萬(wàn)元。