記者昨日從臺江區房屋征收辦獲悉，臺江紅星及周邊地塊改造即將正式啟動，這是近年來福州二環內最大的舊屋區改造項目，擬進行分期征收。此次啟動征收的一期地塊，涉遷面積約10萬平方米，涉遷戶數近1000戶，將于7月8日進入簽約期。

　　安全隱患較多居民期待舊改

　　“終于等到這一天了!”昨日上午,家住紅星新村的郭大姐語氣中難掩喜悅，對改造“舉雙手”支持。郭大姐在紅星新村住了20多年，她告訴記者，紅星地塊是典型的城鄉結合部，以民房、新村房為主。郭大姐說，居民都時常打聽何時能夠動遷，希望通過這次舊改可以改善生活環境。

　　對于當地群眾的期盼，臺江區瀛洲街道瀛東社區黨委書記王晶感觸很深。她告訴記者，紅星及周邊地塊是目前較集中的棚戶區，有些房屋歷史已達60年之久。目前，部分房屋已被鑒定為危房，安全隱患大。“基礎設施也嚴重破損。”王晶說，近年來，社區每個月都要投入大筆資金，用于疏通下水道、修理化糞池等。

　　征收分期進行細心服務到家

　　“由于涉遷戶數眾多，全市安置房源緊張，項目將分期進行。”臺江區房屋征收辦相關負責人表示，紅星及周邊地塊改造項目(一期)擬進行公共基礎設施等建設，目前征收工作已經正式啟動。

　　為了把前期工作做細，臺江區相關街道早早入駐。“通過入戶走訪，加上計生平臺、公安平臺的輔助，涉遷戶已經一個不落地對接上了。”王晶告訴記者，此次的舊改項目得到了群眾積極支持，工作人員將盡快把宣傳冊發放到每一戶，方便居民理解政策和征收程序。

　　目前，臺江區已成立房屋征收工作現場指揮部，下設8個工作組，負責指揮部日常工作，對接征收資金及安置房源調撥，簽訂征收協議，協調推進征遷交地等。同時，指揮部下設區城建征收工程處、區房地產征收工程處、市房屋征收工程處、福州閩橋房屋征收工程處4個分指揮部，可與群眾面對面解讀征收補償政策。

　　此外，為提高征收工作人員業務水平，臺江區還組織開展征收工作業務培訓會，做到“公正、公平、公開”，被征收人的補償情況及時張榜公布，并接受各方監督。

　　20處房源供選以就地安置為主

　　根據紅星及周邊地塊改造項目(一期)征收補償方案，征收實行貨幣補償和產權調換相結合的方式。

　　據介紹，選擇貨幣補償的，以新村成套房為例，各類補償總金額相加后，實際產生的補償總和約為22000元/平方米。

　　產權調換方面，面對全市房源緊張現狀，指揮部積極籌措了20處房源。“此次征收的一大特點，就是以就地安置為主。”臺江區房屋征收辦相關負責人告訴記者，除此之外，指揮部還調配了全市700多套房源。期房和準現房安置點有就地安置房、太平汀洲安置房等8處，現房安置點有錦祥佳園、新港苑、福機新苑等12處。

　　據悉，紅星及周邊地塊改造項目(一期)征收正式簽約期為7月8日至8月7日。“在簽約期限內簽訂協議并搬遷的，每戶給予3萬元搬遷獎勵。”上述負責人表示，凡超過簽約期限搬遷的被征收戶，將不享受規定的一切獎勵及優惠政策，杜絕超期限搬遷反而多得利的現象發生。