昨日，記者從福州市臺江區政府獲悉，福州臺江紅星及周邊地塊改造項目(一期)征收補償方案公布，從公布的方案來看，此次征收補償的產權調換房房源充足，產權調換房總共有20處，其中現房12處、期房8處。

　　產權調換房對接價 每平方均不超1.6萬

　　據了解，此次征收補償有貨幣補償和產權調換兩種。正式簽約期為7月8日至8月7日。

　　產權調換房分期房和現房，其中現房12處，對接價分別為：錦祥佳園14951元/㎡、新港苑14808元/㎡、福機新苑14667元/㎡、鶴林新城12906元/㎡、福灣新城春風苑11461元/㎡、福灣新城秋月苑11461元/㎡、三遠佳園10448元/㎡、名桂佳園10970元/㎡、西園二期10892元/㎡、洋里佳園10592元/㎡、浦新小區11461元/㎡、聯建新苑12062元/㎡。

　　期房8處，對接價分別為：就地安置15358元/㎡、雙湖新城11726元/㎡、首山麗景一期11762元/㎡、太平汀洲安置房14808元/㎡、光明港二期12798元/㎡、光明港一期南地塊12486元/㎡、鶴林新區二期12906元/㎡、黃山新城10307元/㎡。依據標準房型就近上靠，上靠面積不足7㎡的允許上調一個房型。因上靠面積不足7平方米，需上調增房15平方米進行安置的，增房價格按對接價的1.1倍計。

　　按時搬還有獎勵

　　如果是住宅用房，貨幣補償計價方式為：

　　私房住宅補償計價方式：貨幣補償金額=被征收房屋的確權建筑面積×(12265元/㎡+被征收房屋重置價×成新率)。

　　國有公房住宅補償計價方式：貨幣補償金額=被征收房屋的確權建筑面積×(12265元/㎡+被征收房屋重置價×成新率-2453元/㎡)。

　　據悉，凡是在簽約期限內簽訂協議搬遷，且選擇實行貨幣補償的被征收人，根據確權建筑面積分別給予貨幣補償獎勵：住宅1227元/㎡，辦公類非住宅1227元/㎡，營業性用房按各路段區位價的10%，工業倉儲用房1227元/㎡。。