貫徹十九大·福州精氣神

　　“沒有消防通道，下水道經(jīng)常堵，衛(wèi)生設施跟不上……”臺江排尾紅星舊屋區(qū)的這些問題，以前可沒少讓住戶林嫩妹發(fā)愁。可如今她的心頭敞亮了不少，因為排尾紅星舊屋區(qū)改造去年啟動了征收，已經(jīng)簽約的她正在憧憬著住在新家的美好生活。

　　排尾紅星舊屋區(qū)改造項目占地765畝，涉遷總戶數(shù)7858戶，征收房屋總面積約100萬平方米，是市中心近年面積最大的連片舊屋區(qū)之一。自去年9月18日征收正式啟動以來，僅5個多月的時間，各項數(shù)據(jù)全線“飄紅”：已簽約7648戶，總簽約率達97.33%;已搬遷7370戶，總搬遷率達93.79%;舊房拆除率達72.84%。

　　喜人成績的背后有著怎樣的工作秘訣?記者昨日進行了采訪。

　　高效

　　工作“提前做”“盯緊做”

　　“征收工作千頭萬緒，只有把前期工作做扎實，后面做起工作才能更加有力。”陳湧煖是排尾紅星舊改項目D片區(qū)簽約組組長，雖然整個項目去年9月才啟動征收，但2016年底他就帶領征收團隊提前進場，開展摸底工作。

　　為了把前期工作做扎實，陳湧煖還總結出了一套工作思路：簽約組和社區(qū)、街道等屬地單位加強配合，開展入戶調查，贏得涉遷戶的信任;日常工作及時總結很重要，對于涉遷戶反映多的共性問題，及時上報，商量解決方案;團結涉遷戶代表，推動簽約工作的開展。

　　前期工作做得扎實、心里有底，難題攻堅也就得心應手。

　　D片區(qū)內福州民天食品廠職工宿舍的產(chǎn)權屬于廠方，宿舍又涉及民房，情況復雜，“按正常情況，這種問題至少需要3個月才能解決，如果等到征收工作正式啟動，將影響涉遷戶在第一簽約期順利簽約。”

　　簽約組在摸底階段就開始搜集相關材料，和產(chǎn)權單位開會二三十次，最終幫助職工宿舍涉及的70戶職工順利簽約。

　　細致

　　定制方案得民心

　　俗話說，“家家有本難念的經(jīng)”，而民房類型涉遷戶家庭因為存在部分繼承人意見不一、產(chǎn)權不清晰等問題，“家庭經(jīng)”更難念。

　　排尾紅星舊改項目A片區(qū)一組負責的450多戶涉遷戶中，民房類型涉遷戶就占了100戶，是A片區(qū)所有征收小組中民房涉遷戶最多的一組。摸透了涉遷戶家中“難念的經(jīng)”，組長鄭國治對癥下藥，為涉遷戶專門定制簽約方案，“每家每戶的人員關系先摸清楚，再根據(jù)具體情況制定相應的簽約方案。”

　　A片區(qū)一組負責的涉遷戶中，有一戶的涉遷房屋既包括老宅也包括自建房屋，6名產(chǎn)權繼承人一開始無法達成一致意見。“針對他們家的具體情況，我們專門制定了3套征收工作方案，最終其中一套‘安置+貨幣補償’的方案獲得產(chǎn)權繼承人的一致認可，順利簽約。”鄭國治說。

　　溫情

　　互幫互助暖人心

　　“有時候，一些涉遷戶對我們

　　鄭國治(中)與同事們在征遷現(xiàn)場。

　　的政策不是很了解，但‘他們’一出面，事情處理起來就容易了許多。”征收工作人員口中的“他們”，其實也是涉遷戶，但由于比較了解當?shù)氐那闆r，自發(fā)為有疑惑的其他涉遷戶跑腿，無形當中促進了征收工作人員和涉遷戶之間的溝通。

　　紅星經(jīng)濟合作社就活躍著一支12人的“跑腿”隊伍，林嫩妹就是其中一員。她告訴記者，紅星經(jīng)濟合作社有1000多名社員，大多是此次舊改項目的涉遷戶，“有時社員會找到我們，希望我們幫忙了解征收政策;有時我們會跟著征收工作人員上門，幫忙溝通解決問題。”

　　除了鄉(xiāng)音鄉(xiāng)情，多樣化的征收安置方式也增添了征收工作的溫情。此次排尾紅星舊改項目提供貨幣補償、異地安置、就地安置等補償方式。對于一些涉遷房屋面積大的涉遷戶，征收工作人員還通過靈活的組合方式，滿足涉遷戶的需求，實現(xiàn)利益最大化。