蒼霞特色歷史文化街區建設持續推進中。

　　月夜閩江微漾，樓宇流光溢彩，一場場燈光秀演繹著閩江北岸從昔日傳統農貿市場到現代化商務區的嬗變——棚戶區退出舞臺，數十棟摩天大樓直指蒼穹；水產品批發市場華麗轉身，海峽金融商務區創下數百億元稅收；陋巷封街改造，上下杭歷史文化街區重啟閩商記憶……沿著建設省會現代服務業強區的發展道路，臺江區前進的步伐越走越堅定。

　　創新服務 優化營商環境

　　落地企業的數量多寡、質量優劣可以衡量一個區域綜合實力的強弱，而營商環境的好壞是決定一個企業是否入駐的重要因素。近3年，入駐兩大商務區的企業從200家增加至2000家。這離不開臺江區委、區政府為企業提供的一份份“服務套餐”。

　　臺江招商是“一把手”工程。前方有10支以區領導為隊長的招商小分隊，主動出擊，在全國各地尋找優質企業入駐臺江。后方有“五輪驅動”服務機制，讓入駐企業與樓宇物業、街道、管委會和區、市各部門快速對接，形成全區“大招商”的良好格局。

　　如何通過服務留住企業？臺江區建立了全市首家“一站式”投促服務中心，通過政務網站和現場服務渠道，在政府與企業之間搭建起溝通的橋梁，打通服務企業“最后一公里”。有平臺還得有態度。臺江區推行“五得工作法”，即“打得了電話、進得了門、見得到人、坐得下來、談得了工作”，增加干部與企業之間的黏性。

　　招進來、留下來、旺起來，是臺江區招商引資三部曲。臺江區不斷創新服務理念，在全區落實執行“樓長制”。由區領導分別擔任30座重點樓宇“樓長”，街道黨政主官擔任“副樓長”，海西現代金融中心區管委會干部擔任“樓管員”，實行“一對一”包干服務，形成項目引進、建設、服務、協調緊密銜接的樓宇招商工作鏈，讓招進來、留下來的企業帶動全區旺起來。

　　綜合治理 提升城區面貌

　　如果你覺得商務區只有鋼筋水泥組成的方塊建筑，那就大錯特錯了。

　　海峽金融商務區就有這么一條綠色紐帶：蜿蜒的彩虹天橋橫跨江濱中大道，直達風光旖旎的閩江之濱；橋下的景觀步行街串聯休閑廣場、中央噴泉、樹蔭廣場、觀景平臺，搭配著喬木、灌木和地被植物，點綴著藍花楹、桂花、茉莉，使得海峽金融商務區中軸線上常年有綠蔭、四季有花香。

　　素有“福州傳統商業博物館”之稱的上下杭在保護性修復中重回人們的視線。治理后的三捷河脫去“黑臭帽”，沿岸房子修葺一新。如今踏上青石板路，沿途可見傳統

　　民國磚樓、西洋鐵藝窗臺、小橋流水人家。三捷河兩畔，已有不少商鋪開張，營造

　　“餐飲酒吧一條街”的夜色經濟，吸引年輕消費者紛紛到此“打卡”。

　　蘇萬寶商圈作為福州超百萬平方米的超大型商圈，是不少年輕人時尚消費的首選之地。經過十多年發展，蘇萬寶商圈醞釀一場新的蝶變：實施提升改造，實現園林與樓宇融為一體，大慶河水清河暢岸綠空氣新；萬象城、寶龍城市廣場等綜合體外立面運用新型材料進行整體更新，實現樓宇面貌煥然一新；結合周邊綠植燈光點綴，形成天空、樓宇、地面交相輝映的多維燈網，推進商圈建成夜色經濟品牌街區。

　　此外，舊屋區改造、水系綜合治理、閩江北岸沿線環境提升、老舊小區精準景觀改造亮化提升等工程逐年推進，為臺江區打造宜居宜業的環境。

　　上天入地 拓展發展空間

　　重型卡車往來穿梭運輸建材，塔吊在空中井然有序地揮舞“長臂”，這是位于海峽金融商務區的建發商務中心項目建設現場。不久的將來，這里將建成一個核心商務休閑廣場，配有40畝公園綠地、400個地下公共停車位，同時還有一座5A商務寫字樓將拔地而起。

　　建發商務中心的加盟，將壯大海峽金融商務區的樓宇矩陣，完善區域配套設施，增強臺江區發展后勁。

　　為了突破地域狹小的局限，臺江區一直致力于向“天上”和“地下”拓展發展空間。海峽金融商務區就是臺江區向“天上”發展的成果。

　　時間回到10年前，這片區域上遍布著大大小小的批發市場，當時的人們很難把眼前的傳統商貿集聚地和現代化商務中心聯系在一起。不久，一場大開發大建設拉開序幕，萬達廣場、宇洋中央金座、升龍匯金中心等項目相繼在閩江北岸“登陸”。海峽金融商務區和閩江北岸中央商務區作為臺江區經濟騰飛的“兩翼”不斷壯大。

　　2014年12月，海峽金融商務區和閩江北岸中央商務區躋身福州海西現代金融中心區，加快了臺江區“騰籠換鳥”的步伐。目前，兩大商務區已引進樓宇項目44個，其中寫字樓37座、總部樓宇20座。2000多家金融、科技、互聯網等企業紛紛落戶，金融機構、央企、民企總部不斷入駐，現代金融、總部經濟、樓宇經濟、數字經濟蓬勃發展。

　　結合地鐵2號線建設，臺江區向“地下”布局地鐵經濟。去年開業的中防萬寶城開辟了“地下城堡”，進一步連通蘇萬寶商圈各大綜合體的同時，明年還將與地鐵2號線無縫銜接，打造省內最大的地鐵綜合體。

　　數字驅動 培育新興業態

　　進入21世紀，福州實施“退二進三”戰略，單是臺江區工業路，就有數十家中型以上工廠搬遷，取而代之的是各類新興產業。尤其是互聯網的發展和大數據的應用，讓臺江區不少傳統企業主動謀求數字化轉型發展。

　　中國互聯網百強企業新中冠智能科技股份有限公司，前身是臺江區一家傳統的IT渠道商。2012年新中冠進軍電商領域，次年就成立大數據研發中心，逐步建立以喜購寶平臺為核心的B2B電商業務體系。如今，新中冠通過對大數據的“神機妙算”，為上下游企業提供精準服務，已成為中國領先的B2B新零售綜合服務商。

　　無獨有偶，扎根臺江37年的福建朝陽網電子商務有限公司，在互聯網發展浪潮中，成功從一家經營品牌食品批發貿易的公司轉型升級為工業、貿易、科技一體化的集團。今年，朝陽入駐海西科技金融大廈，為集團尋求更大發展空間。

　　借首屆數字中國建設峰會在福州召開的東風，海西科技金融大廈剛落成不久就“滿員”了，入駐朝陽、交通智能科技、格力、中科科技、電管家、福中集團等一批優質企業，成為臺江區數字經濟發展新載體。

　　“臺江區開放、包容、求新的市場環境日趨成為新零售業態成長的沃土。”京東五星電器零售體驗店相關負責人如是說。近來，盒馬鮮生、蘇寧小店、樸樸超市等新零售業態如雨后春筍，臺江區漸成福州“新零售之都”的核心聚集區，為經濟轉型發展注入新動能。

　　與此同時，摩天之星、騰訊眾創空間、阿里巴巴創新中心等一批眾創空間接二連三落戶臺江，進一步激活創新引擎。