蒼霞新城全方位改造提升（二期）項目：解決老舊小區長效治理難題
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項目概況
蒼霞新城全方位改造提升（二期）主要內容包括嘉華苑、嘉興苑、嘉惠苑、嘉盛苑四個組團基礎設施改造、立面建筑安全整治等，涉及33棟樓、2413戶，總投資約1.8億元。其中，第一部分四個組團基礎設施改造總投資約4100萬元，已于2021年12月進場實施；第二部分四個組團立面建筑安全整治總投資約13900萬元，已于2022年5月30日進場實施。
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臺江經驗
既開展拆違、管線、景觀等硬件施工，又充分利用零碎空間補齊養老、托幼、醫療服務短板。
引入物業長效服務，增加便民商業業態，徹底解決老舊小區長效治理難題。
打造居民家門口的新思想研學實踐基地，并與上下杭、蒼霞歷史文化街區共同形成街區風貌融合樣板。
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項目進展
第一部分地面基礎設施改造，已完成嘉惠苑、嘉興苑、嘉盛苑纜化下地、雨污管道鋪設及道路墊層施工。
第二部分立面建筑安全整治，已完成嘉盛苑、嘉華苑腳手架搭設工作，并完成嘉盛苑95%違章拆違修復工作，嘉華苑50%違章拆除修復工作。
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區領導點評
區委副書記 余養挺
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展現為民便民的思想理念。項目堅持人民城市人民建的重要理念，充分運用“五事工作法”2.0版，構建了“共建共治共享”的社會治理新格局。通過座談會、懇談會等方式，主動入戶上門、廣泛征求意見，架起了政府與群眾溝通的橋梁，有力保障項目的快速推進。
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展現攻堅克難的創新思想。通過設立信訪接待室，主動靠前了解群眾訴求，積極調處各類糾紛問題；引入專業物業公司與區屬國企合資成立物管公司專業團隊，實現小區從“無人管”到“有人管”再到“專業管”的跨越。
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展現精益求精的工作思路。通過頂樓拆違、排查房屋安全隱患、修復外立面景觀、增加停車位、加裝電梯、完善無障礙和適老化設施等方式，既提升完善基礎設施、公共服務配套等硬件設施，又著力打造民主、智慧、養老、愛幼、文化社區，提高群眾的滿意度和幸福感。
”
建議：要進一步做細做實群眾工作，想群眾之所想、解群眾之所憂，讓居民成為城市發展的最大受益者；要創新資金籌措模式，提高群眾參與提升改造的積極性，著力將蒼霞新城建設成為社區治理標桿、街區融合典范和舊城改造示范樣板。
來源：區委辦
陳阜/圖
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