臺江出手了！向群租房說“不” ！
守護居民安全
群租房整治，臺江區在行動
“群租”問題一直是社會治理的難題，群租房帶來的安全隱患日益突出，引起社會廣泛關注。近期，臺江區政府辦公室正式印發《臺江區群租房排查整治專項行動方案》，從8月10日起至12月31日，由區房管局、市公安局臺江分局牽頭，各有關部門、屬地街道配合，在我區開展新一輪群租房排查整治專項行動，整治范圍包括群租房及非法出租經營性自建房。整治目標是全面消除群租房、不符合出租要求的經營性自建房帶來的消防、結構、治安等安全隱患，維護房屋使用安全和社會公共安全。
群租房有哪些危害
群租房的業主擅自將房屋進行隔斷，破壞房屋結構，電、水隨意布置，對房屋結構性安全、防火防災造成嚴重安全隱患。同時，群租房一房多住，未及時向公安機關報備流動人口信息，極易造成人員漏管、失管，給不法分子提供居住條件，形成社會安全隱患。
群租房的認定標準是什么
成套房
1.將成套房內原設計為居住空間的房間分隔為若干小間出租的。
2.將成套房內原始設計為客廳、廚房、衛生間、陽臺、地下儲藏室及其他非居住空間出租供人居住的。
3.出租的成套房內增設明顯多于原設計數量的衛生間、電表、水表等設施的。
4.其他隨意改變成套房內使用功能的。
自建房
經營性自建房按照住建部等15部門《關于加強經營性自建房安全管理的通知》（建材〔2023〕18號）認定和管理。該文件已在網上公開發布。
本次專項行動有哪些整治措施
1.按照邊排查、邊糾正、邊處置的原則，建立“一戶一檔”群租房整治臺賬。成套房現場核實認定為群租房的，做到“三個一律”，即一律清人、一律封房、一律整改，務必限期整改到位。經營性自建房認定為不符合出租要求的，必須立即停止營業，30天內必須清人封房，確保房屋使用安全。
2.對拒不整改或逾期未整改到位的群租房，屬地街道和各相關職能單位各司其職，多措并舉依法處罰，類別包括停水停電、凍結產權、強制拆除違建設施(費用由產權人承擔)、納入個人誠信檔案，依法實施信用懲戒(對出租人進行曝光，拒不搬離的承租人由公安部門注銷其居住證等)。
監督舉報方式
專項行動以來，區房管局、屬地街道發動各物業服務企業持續開展全面摸排，發現群租房線索第一時間上報；屬地街道、社區對無物業服務企業的小區和經營性自建房開展全面摸排，形成全區上下“一盤棋”、齊抓共管的工作格局。截至9月13日，共計已摸排群租房69處，下發整改通知單、采取斷水斷電措施65處。
目前各街道已向社會廣泛公布宣傳舉報電話，接受群眾對群租房和非法出租自建房的舉報，群眾也可以通過12345便民服務平臺投訴舉報。
監督舉報電話
洋中街道
83503832
茶亭街道
62005700
義洲街道
87905220
上海街道
88086127
蒼霞街道
83252408
瀛洲街道
83268311
后洲街道
83210223
新港街道
87453386
寧化街道
83891321
鰲峰街道
83661158
來源：區房管局
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