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臺(tái)江出手了！向群租房說(shuō)“不” ！

2023-09-15 09:32:49 　來(lái)源：一線臺(tái)江　　【字號(hào) 大中小】

守護(hù)居民安全

群租房整治，臺(tái)江區(qū)在行動(dòng)

“群租”問(wèn)題一直是社會(huì)治理的難題，群租房帶來(lái)的安全隱患日益突出，引起社會(huì)廣泛關(guān)注。近期，臺(tái)江區(qū)政府辦公室正式印發(fā)《臺(tái)江區(qū)群租房排查整治專項(xiàng)行動(dòng)方案》，從8月10日起至12月31日，由區(qū)房管局、市公安局臺(tái)江分局牽頭，各有關(guān)部門、屬地街道配合，在我區(qū)開展新一輪群租房排查整治專項(xiàng)行動(dòng)，整治范圍包括群租房及非法出租經(jīng)營(yíng)性自建房。整治目標(biāo)是全面消除群租房、不符合出租要求的經(jīng)營(yíng)性自建房帶來(lái)的消防、結(jié)構(gòu)、治安等安全隱患，維護(hù)房屋使用安全和社會(huì)公共安全。

群租房有哪些危害

群租房的業(yè)主擅自將房屋進(jìn)行隔斷，破壞房屋結(jié)構(gòu)，電、水隨意布置，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)性安全、防火防災(zāi)造成嚴(yán)重安全隱患。同時(shí)，群租房一房多住，未及時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)備流動(dòng)人口信息，極易造成人員漏管、失管，給不法分子提供居住條件，形成社會(huì)安全隱患。

臺(tái)江出手了！向群租房說(shuō)“不” ！

群租房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么

成套房

1.將成套房?jī)?nèi)原設(shè)計(jì)為居住空間的房間分隔為若干小間出租的。

2.將成套房?jī)?nèi)原始設(shè)計(jì)為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、地下儲(chǔ)藏室及其他非居住空間出租供人居住的。

3.出租的成套房?jī)?nèi)增設(shè)明顯多于原設(shè)計(jì)數(shù)量的衛(wèi)生間、電表、水表等設(shè)施的。

4.其他隨意改變成套房?jī)?nèi)使用功能的。

自建房

經(jīng)營(yíng)性自建房按照住建部等15部門《關(guān)于加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)性自建房安全管理的通知》（建材〔2023〕18號(hào)）認(rèn)定和管理。該文件已在網(wǎng)上公開發(fā)布。

臺(tái)江出手了！向群租房說(shuō)“不” ！

本次專項(xiàng)行動(dòng)有哪些整治措施

1.按照邊排查、邊糾正、邊處置的原則，建立“一戶一檔”群租房整治臺(tái)賬。成套房現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)認(rèn)定為群租房的，做到“三個(gè)一律”，即一律清人、一律封房、一律整改，務(wù)必限期整改到位。經(jīng)營(yíng)性自建房認(rèn)定為不符合出租要求的，必須立即停止?fàn)I業(yè)，30天內(nèi)必須清人封房，確保房屋使用安全。

2.對(duì)拒不整改或逾期未整改到位的群租房，屬地街道和各相關(guān)職能單位各司其職，多措并舉依法處罰，類別包括停水停電、凍結(jié)產(chǎn)權(quán)、強(qiáng)制拆除違建設(shè)施(費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān))、納入個(gè)人誠(chéng)信檔案，依法實(shí)施信用懲戒(對(duì)出租人進(jìn)行曝光，拒不搬離的承租人由公安部門注銷其居住證等)。

監(jiān)督舉報(bào)方式

專項(xiàng)行動(dòng)以來(lái)，區(qū)房管局、屬地街道發(fā)動(dòng)各物業(yè)服務(wù)企業(yè)持續(xù)開展全面摸排，發(fā)現(xiàn)群租房線索第一時(shí)間上報(bào)；屬地街道、社區(qū)對(duì)無(wú)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的小區(qū)和經(jīng)營(yíng)性自建房開展全面摸排，形成全區(qū)上下“一盤棋”、齊抓共管的工作格局。截至9月13日，共計(jì)已摸排群租房69處，下發(fā)整改通知單、采取斷水?dāng)嚯姶胧?5處。

目前各街道已向社會(huì)廣泛公布宣傳舉報(bào)電話，接受群眾對(duì)群租房和非法出租自建房的舉報(bào)，群眾也可以通過(guò)12345便民服務(wù)平臺(tái)投訴舉報(bào)。

監(jiān)督舉報(bào)電話

洋中街道

83503832

茶亭街道

62005700

義洲街道

87905220

上海街道

88086127

蒼霞街道

83252408