剛剛，福州拍出41億元！將建住宅、商業、學校……
10月31日上午，2023年福州市國有建設用地使用權第四次公開出讓活動舉行。福州成功出讓四城區6幅國有建設用地使用權，總出讓面積超400畝，總成交價41億元，涉及鼓樓、臺江、倉山、晉安。
其中，鼓樓區1幅、臺江區1幅、倉山區2幅、晉安區2幅。
出讓宗地擬配建中小學、幼兒園、安置型商品房、社區綜合服務中心（含長者食堂）等。
宗地2023-28號地塊為晉安區福光南路以東、遠洋路以北的三遠片區LP-K-2出讓地塊。土地面積共106187平方米（合159.28畝），擬作為住宅、商服（商業）用地和公共管理與公共服務（小學、中學）用地。起始價234400萬元。據了解，該地塊鼓勵建設“立體生態住宅”。此外，配建的中小學建設方案應經晉安區教育局同意，建成后產權無償移交晉安區教育局。
由福州市建設發展集團有限公司以23.44億元競得，平均樓面地價9198元／平方米。
宗地2023-29號地塊為鼓樓區東大路南側、東水路西側、東大新村舊屋區改造地塊。土地面積31239平方米（合46.86畝），擬作為住宅、商服（商業）用地。其中，商業建筑面積不少于1000平方米、不超過2000平方米。起始價117200萬元。
該地塊可建住宅部分全部建設安置型商品房，安置型商品房對接銷售均價為20100元/平方米，由鼓樓區人民政府實施監管。該地塊配建的社區綜合服務中心（含長者食堂）建筑面積不少于1300平方米，由鼓樓區指定單位按照8532元/平方米回購。安置房機動車停車泊位配置按每戶不低于0.45個車位控制。
由福建省榕圣建設發展有限公司以117200萬元競得，平均樓面價9450元／平方米。
宗地2023-30號地塊為臺江區閩江北岸中央商務區、市圖書館北側地塊。土地面積13575平方米（合20.36畝），將作為商服（商業、商務）用地。起始價23600萬元。該地塊應建設公共平臺與濱江市民廣場項目有效銜接，并進一步鼓勵開發地下空間。
該地塊成本日拍賣最熱門地塊，共進行了52輪的競價，最終由江西榮譽科技有限公司以3.89億元競得，平均樓面價6823元／平方米。
宗地2023-31號地塊為倉山區南江濱東大道南側、鐵頭山北側的福樂C-03-B出讓地塊。土地面積10032平方米（合15.05畝），將作為商服（商業、商務）用地。起始價7500萬元。
由福州福大自動化科技有限公司以7500萬元競得，平均樓面地價2990元／平方米。
宗地2023-33號地塊為倉山區南二環路與南臺路交叉口東北側出讓地塊。土地面積8271平方米（合12.41畝），擬建一所營利性幼兒園，設18個班級以上。起始價3100萬元。
由個人競買人以3100萬元競得，平均樓面地價3748元／平方米。
宗地2023-34號地塊為晉安區湖塘路以北，福興大道以西，福興經開區鋼材市場及周邊B2-1-A出讓地塊。土地面積共12045平方米（合18.07畝），擬作為工業用地。起始價8900萬元。
由福建喜盾汽車服務有限公司以8900萬元競得，平均樓面地價2463元／平方米。
經福州市公共資源交易中心多次動員，
本次拍賣有一家民企積極響應，
用數字人民幣繳交土地競買保證金。
來源：福州晚報
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