將建大量住宅！福州發布重要規劃！
28日，福州市自然資源和規劃局發布了關于2023年第六次公開出讓國有建設用地使用權的公告。經福州市人民政府批準，福州市自然資源和規劃局決定公開出讓四城區14幅國有建設用地使用權。涉及鼓樓區、臺江區、倉山區、晉安區的優質地塊。總出讓面積571.69畝，起拍總價168.265億元。
鼓樓區擬出讓4幅地塊
01
宗地2023-40號（高工小區舊改出讓地塊）位于鼓樓區東水路東側、福新路北側。土地面積24660㎡（合36.99畝），擬作住宅、商業用地，容積率2.5以下（其中商業不超過3000㎡），起始價19.26億元。
02
宗地2023-41號（屏西小區舊改出讓地塊二）位于鼓樓區泉塘巷西側。土地面積33199平方米（合49.8畝），住宅、商服（商業）用地，起始價19.82億元。
03
宗地2023-42號（屏西小區舊改出讓地塊四）位于鼓樓區北二環路北側，屏西路西側。土地面積 11752平方米（合17.63畝），擬作住宅、商服（商業）用地，起始價6.04億元。該地塊配建的社區綜合服務中心（含長者食堂）由鼓樓區政府指定單位按9502元/㎡回購。
04
宗地2023-48號（屏西小區舊改出讓地塊一）位于鼓樓區江厝路南側。土地面積37414㎡（合56.12畝），擬作住宅、幼兒園、商業用地，起始價11.07億元。該地塊可建住宅部分全部建設安置型商品房，安置型商品房對接價17560元/㎡。此外，該處擬配建不少于15班的幼兒園。
臺江區擬出讓3幅地塊
01
宗地2023-43號（汽車南站周邊舊改造地塊）位于臺江區五一中路與國貨西路交叉口西北側。土地面積22273平方米（合33.41畝），擬作住宅、商業用地，起始價9.05億元。
02
宗地2023-44號（新興路西側出讓地塊）位于臺江區江濱西大道以北，土地面積3540平方米（合5.31畝），擬作住宅用地，起始價9400萬元。
03
宗地2023-50號（雁塔舊改出讓地塊三）位于臺江區六一中路東側，光明港路北側。土地面積26281㎡（合39.42畝），擬作住宅、商業用地，起始價8.48億元。該地塊可建住宅部分全部建設安置型商品房，安置型商品房對接價18400元/㎡。配建街道辦事處、社區綜合服務中心、派出所由臺江區指定單位按9502元㎡回購。
晉安區擬出讓5幅地塊
01
宗地2023-45號（南湖舊改項目出讓地塊一）位于晉安區長樂中路東側，晉連路南側。土地面積74133平方米（合111.2畝），擬作住宅、商服（商業）用地，起始價48.52億元。
02
宗地2023-46號（晉安區赤星路東側，西莊路西側出讓地塊）。土地面積17439平方米（合26.16畝），擬作住宅、商服（商業）用地。起始價5.52億元。
03
宗地2023-47號（晉安區化工路與茶會路交叉口東南側出讓地塊）土地面積10660平方米（合15.99畝），擬作住宅、商服（商業）用地，起始價7.04億元。
04
宗地2023-51號（晉安區繞城高速以南，外環路北側出讓地塊）土地面積24187平方米（合36.28畝），擬作住宅、商服（商業）用地，起始價2.9億元。
該地塊須建設安置型商品房19620平方米，安置型商品房對接價15948元/平方米。另外，該地塊須配建商貿樓（商業）建筑面積3000平方米，由福州市土地發展中心按照4935元/平方米回購。05
宗地2023-52號（南湖舊屋區改造項目地塊二）位于晉安區長樂中路東側，國貨東路北側。土地面積54898平方米（合82.35畝），擬作住宅、商服（商業）用地，起始價25.44億元。
該地塊可建住宅部分全部建設安置型商品房，安置型商品房對接價19700元/平方米。該地塊配建的綜合文化活動中心、全民健身活動中心、居家養老服務照料中心、社區綜合服務中心、派出所，由晉安區政府指定單位按照9502元/平方米回購。
倉山區擬出讓2幅地塊
01
宗地2023-49號（郭宅周邊舊改出讓地塊八）位于倉山區蓋山路南側，義序路東側。土地面積13569平方米（合20.35畝），擬作住宅用地，起始價3.04億元。
02
宗地2023-53號（濱海快線帝封江線網中心地塊）位于倉山區帝封江南側。土地面積27136平方米（合40.7畝），擬作商服（辦公）、交通場站用地。起始價1.145億元。該項目建成后全部自持。
拍賣將于11月18日上午9時在福州市公共資源交易服務中心舉行
本次出讓宗地采取電子交易系統網絡報名按照價高者得原則現場拍賣出讓為推動我市數字人民幣試點工作鼓勵申請人以數字人民幣繳納競買保證金
來源：福州晚報微信
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