涉及臺江倉山晉安！福州13幅地塊將建住宅！
最新公告！
今年首次
福州公開出讓17幅地塊
其中13幅將建住宅！
9日，福州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《關(guān)于2024年第一次公開出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的公告》，共包含17幅國有建設(shè)用地，涉及臺江、倉山、晉安。
出讓地塊基本情況
和主要規(guī)劃指標(biāo)等信息
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根據(jù)公告
部分地塊明確了
開發(fā)建設(shè)及使用要求
宗地2024-02號（住）
可建設(shè)立體生態(tài)住宅。
宗地2024-03號（住）
位于建新北路與閩江大道交叉口一側(cè)的首層由市地鐵集團(tuán)按照12000元/平方米回購商業(yè)建筑面積1000平方米；該項(xiàng)目規(guī)劃方案征求相關(guān)部門意見并經(jīng)市政府批準(zhǔn)后，審批容積率上限可按照不超過2.8控制，超出部分建筑面積由受讓人按照成交樓面地價補(bǔ)繳地價款。
宗地2024-05號（住）
可建設(shè)立體生態(tài)住宅。
宗地2024-07號（住）
可建設(shè)立體生態(tài)住宅。
宗地2024-08號（住）
可建設(shè)立體生態(tài)住宅。
宗地2024-11號（住）
配建的居家養(yǎng)老服務(wù)照料中心、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，由晉安區(qū)政府指定單位按照7376元/平方米回購。
宗地2024-12號（住）
可建住宅部分全部建設(shè)安置型商品房，安置型商品房對接價15900元/平方米，建設(shè)的安置型商品房應(yīng)符合福州市安置型商品房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，由福州市土地發(fā)展中心回購。宗地配建的綜合文化活動中心、全民健身體育活動中心、社區(qū)服務(wù)中心、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、村部活動中心，由倉山區(qū)政府指定單位按照7376元/平方米回購。
宗地2024-13號（住）
地塊整體持有，住宅部分全部建設(shè)保障性租賃住房；具體戶型面積、配比等方案，須經(jīng)市房管局確認(rèn)后方可實(shí)施；房源、租金標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)接受政府部門監(jiān)督管理。
宗地2024-14號（商）
地塊酒店部分全部自持。
宗地2024-15號（商）
地塊自持60%。
宗地2024-17號（工）
地塊投資強(qiáng)度為330萬元/畝，整體持有、不得分割銷售，產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入類型為高端裝備、生物醫(yī)藥、新一代信息技術(shù)、光電等上下游相關(guān)產(chǎn)業(yè)；競得人在簽訂土地出讓合同的同時，須與倉山區(qū)人民政府簽訂履約監(jiān)管協(xié)議；該地塊土地征遷收儲，競得人應(yīng)服從搬遷，土地補(bǔ)償按土地權(quán)證用途評估價和本次土地出讓成交價孰低原則進(jìn)行補(bǔ)償，建筑物、構(gòu)筑物按重置價結(jié)合成新率補(bǔ)償。
轉(zhuǎn)發(fā)周知！
來源：福州日報
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